Übersicht
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- November 13, 2024
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 205.00 m2
Beschreibung
Willkommen auf Ihrer Traumimmobilie in Gaflei, Triesenberg!
Dieses luxuriöse Ferienhaus bieten Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Entspannung, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit. Eingebettet in die malerische Landschaft von Triesenberg, können Sie hier die hohe Lebensqualität und die ruhige, sonnige Umgebung in vollen Zügen geniessen. Leben Sie den Luxus in einer der schönsten Regionen der Alpen, mit unvergleichlichem Blick auf das obere St. Galler Rheintal.
Das Ferienhaus befindet sich in der Gemeinde Triesenberg, bekannt für ihre atemberaubenden Berglandschaften und die Nähe zu Vaduz und dem Naherholungsgebiet Malbun. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Golf spielen, Wandern, Skifahren, Langlaufen und kulturelle Aktivitäten, in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Kultur!
Bezugsbereit: Sommer-Herbst 2025
Eigenschaften des Ferienhauses (Haus D):
- Freistehendes Ferienhaus über 3 Geschosse mit Lift
- 5.5 Zimmer-EFH
- Grosszügige Wohnflächen und Terrasse mit Panoramablick
- Hochwertiger Ausbaustandard mit feinsten Materialen und modernster Technik für höchsten Wohnkomfort
- Geräumige Wohn- und Schlafbereiche
- Voll ausgestattete Küche (inkl. Steamer und Kochfeld mit integriertem Dampfabzug)
Raumeinteilung:
| UG | 1 Einzelgarage, Lift, Eingangsbereich, Garderobe, Keller, Technik/Waschen, Abstellraum |
| EG | Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, WC/DU, Lift, Terrasse mit 21 m2 |
| OG | 3 Schlafzimmer, Bad/DU/WC, Lift, Korridor |
| Aussen xxxxxyyyyxxxxxyxx ccxyyyy | 1 Aussenparkplatz |
Konstruktion:
| UG | Massivbauweise in Beton |
| EG + OG | Holzelementbau |
| Dach | Dachstuhl in Holz mit Ziegelabdeckung dunkelbraun |
| Fenster | Holz-Metall mit 3fach Verglasung |
| Beschattung | Lamellenstoren, teilw. elektrisch |
| Eingangstüre | Leichtmetall mit Pulverlackierung |
| Garagentor xxxxxxxxxxx | Sektionaltor elektrisch |
Ausbau:
| Böden UG, Bad, WC | Feinsteinzeugplatten xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx |
| Böden WZ, Küche, Schlafen | Parkett Esche |
| Einbauschränke | Naturholz Esche |
| Türen | Naturholz Esche |
| Kamin | Bauseits vorhanden für optionalen Schwedenofen |
Energieversorgung:
| Wärme xxx | Luft- und Wärmepumpe mit Bodenheizungy |
| PV-Anlage xxxxxxcx | Indach-Anlage mit 7.02 kWp |
Details:
| Grundstück-Nr. | 4627 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx |
| Nettowohnfläche | 208 m2 |
| Kubatur | 924 m3 |
| Grundstückfläche | 385 m2 |
| Terrasse | 21 m2 |
| Baujahr | 2024/2025 |
| Kaufpreis | CHF 1’480’000.00 xxxx |
