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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen an ruhiger Lage

CHF 1'400'000
Palduinstrasse 21,
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  • Februar 13, 2024
  • 312.00 m2

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an der Palduinstrasse 21 in Balzers. Die Liegenschaft liegt an ruhiger und erhöhter Hanglage mit schöner Aussicht. Die Nähe zum St. Katrinabrunna und die Naturschutzzone in Richtung St. Luzisteig lädt zu schönen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Das 3-Familienhaus ist derzeit teilweise vermietet und wie folgt in drei Stockwerk-Eigentumswohnungen unterteilt:

Souterrain: 2.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 45 m2
Erdgeschoss: 4.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 98 m2
Obergeschoss und Dachgeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 169 m2 (Aufstockung im Jahre 1990)

Talseitig können die Bewohner den allgemeinen Garten mit dem alten Baumbestand geniessen.

Weitere Details:

Grundstück Nr. 1629
Fläche Grundstück 633 m2
Fläche Grundstück in Klafter 176 Klafter
Zone Wohnzone B
Ausnützungsziffer 0.6
Wohnfläche total 312 m2
Max. Bruttogeschossfläche 379.8 m2
Heizung Ölheizung (Bodenheizung & Radiatoren)
Baujahr 1973, Aufstockung Dachwohnung 1990
Anzahl Kellerräume 3
Anzahl Innenparkplätze 2
Anzahl Aussenparkplätze 3 + 2 direkt vor der Doppelgarage
Räume UG Heiz-/ allgemeiner Waschraum, Kellerräume, Heizöltank
Verkaufspreis CHF 1’400’000

 

Unterlagen
Adresse: Palduinstrasse 21
Land: Liechtenstein
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Angebot-ID : 11923
Preis: CHF 1'400'000
Immobiliengrösse: 312.00 m2
Lage: ruhige Lage am Waldrand
Stockwerk: Untergeschoss bis 2. Obergeschoss
Zustand: teils renoviert
Baujahr: 1973
Bodenbeläge: Platten, Parkett

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