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- Februar 13, 2024
- 312.00 m2
Beschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an der Palduinstrasse 21 in Balzers. Die Liegenschaft liegt an ruhiger und erhöhter Hanglage mit schöner Aussicht. Die Nähe zum St. Katrinabrunna und die Naturschutzzone in Richtung St. Luzisteig lädt zu schönen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Das 3-Familienhaus ist derzeit teilweise vermietet und wie folgt in drei Stockwerk-Eigentumswohnungen unterteilt:
Souterrain: 2.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 45 m2
Erdgeschoss: 4.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 98 m2
Obergeschoss und Dachgeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 169 m2 (Aufstockung im Jahre 1990)
Talseitig können die Bewohner den allgemeinen Garten mit dem alten Baumbestand geniessen.
Weitere Details:
| Grundstück Nr. | 1629 |
| Fläche Grundstück | 633 m2 |
| Fläche Grundstück in Klafter | 176 Klafter |
| Zone | Wohnzone B |
| Ausnützungsziffer | 0.6 |
| Wohnfläche total | 312 m2 |
| Max. Bruttogeschossfläche | 379.8 m2 |
| Heizung | Ölheizung (Bodenheizung & Radiatoren) |
| Baujahr | 1973, Aufstockung Dachwohnung 1990 |
| Anzahl Kellerräume | 3 |
| Anzahl Innenparkplätze | 2 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 3 + 2 direkt vor der Doppelgarage |
| Räume UG | Heiz-/ allgemeiner Waschraum, Kellerräume, Heizöltank |
| Verkaufspreis | CHF 1’400’000 |
Unterlagen
Angebot-ID : 11923
Preis: CHF 1'400'000
Immobiliengrösse: 312.00 m2
Lage: ruhige Lage am Waldrand
Stockwerk: Untergeschoss bis 2. Obergeschoss
Zustand: teils renoviert
Baujahr: 1973
Bodenbeläge: Platten, Parkett