Übersicht
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- September 14, 2023
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 171.00 m2
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im südöstlichen Teil ‘Wingerta’ der Gemeinde Balzers an erhöhter Wohnlage mit toller Aussicht. Dieses Wohngebiet ist sehr ruhig und familiär. Das Grundstück ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Landwirtschaftszone und das Naturschutzgebiet St. Katrinenbrunnen oder die Balzner Allmeind befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundstücksfläche beträgt 552 m2. Das Einfamilienhaus, welches im Jahre 1968 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Geschosse mit total 171.40 m2 Nettowohnfläche. Das Kaufobjekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lassen Sie sich überzeugen, von dieser einmalig familiären Wohnlage.
Alle Details auf einem Blick:
| Grundstück Nr. | 1635 |
| Fläche Grundstück in m2 | 552 |
| Fläche Grundstück in Klafter | 153.5 |
| Zone | Wohnzone B |
| Ausnützungsziffer | 0.60 |
| Max. Bruttogeschossfläche in m2 | 331.20 |
| Nettowohnfläche in m2 | 171.40 |
| Nebenflächen Räume (Heizung, Keller Garage) | 60.20 |
| Kubatur in m3 | 970 |
| Baujahr | 1968, Anbau Windfang 1984 |
| Sanierungen | 1992 Ersatz Heizkessel 2000 Ersatz Geschirrspüler 2001 Ersatz Fensterfront Wohnen EG 2014 Ersatz Balkontüre Zimmer OG 2017 Ersatz Brenner Ölheizung 2021 Ersatz Waschmaschine u. Tumbler |
| Konstruktionsbeschrieb | UG Beton EG/OG Zweischalenmauerwerk Holz-Fenster Doppelverglasung Wohnen Holzmetallfenster mit Isolierverglasung |
| Heizung |
Ölheizung |
| Verkaufspreis |
CHF 1’290’000.00 |
Unterlagen
Angebot-ID : 11310
Preis: CHF 1'290'000
Immobiliengrösse: 171.00 m2
Zimmer insgesamt: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Lage: erhöhte, ruhige Wohnlage
Stockwerk: UG bis OG, 3. Stockwerke
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1968
Bodenbeläge: Platten, Laminat, Teppich