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- März 6, 2025
- 1,134.00 m2
Beschreibung
Einmalige Bauparzelle in Balzers – Ruhige, sonnige Lage im Herzen von Balzers
Diese Bauparzelle in der Dorfzone von Balzers bietet eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Gelegen an einer sehr ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, geniessen Sie hier viel Sonne und eine angenehme Umgebung. Das Grundstück ist fertig erschlossen. Das Weg- und Durchleitungsrecht ist per Dienstbarkeitsvertrag im Grundbuch eingetragen.
Das baureife Grundstück bietet ein enormes Potential und kann mit einem grosszügigen EFH, mit Reihenhäusern oder mit einem MFH bebaut werden.
Balzers, eine der südlichsten Gemeinden Liechtensteins, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Gemeinde ist auch für Arbeits-Pendler in die Schweiz ein Idealer Standort.
Details zum Grundstück:
| Grundstück Nr. | 4325 |
| Fläche Grundstück in m2 | 1134 |
| Fläche Grundstück in Klafter | 315 |
| Zone | D, Dorfzone |
| Ausnützungsziffer | 80% |
| Grünflächenziffer | 30% |
| Max. Gebäudehöhe | 9.50 m |
| Max. Gebäudelänge | 25.00 m oder für MFH bis 30.00 m |
| Max. Bruttogeschossfläche | 907 m2 |
| Spezielles | Dachvorschriften, keine Flachdächer erlaubt ausser für Nebenbauten, Giebeldächer mit mind. 30 Grad Dachneigung |
