Übersicht
- Aktualisieren
- August 5, 2024
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 164.00 m2
Beschreibung
Die im Verkauf stehende Stockwerkeinheit liegt an wunderschöner, erhöhter Wohnlage am Ramschwagweg 59 in Balzers. Die Stockwerkeinheit ist ein Terrassenhaus und befindet sich in der Terrassensiedlung Ramschwagweg. Das Verkaufsobjekt weist zwei Etagen und eine Wohnfläche von total 164 m2 auf. Der Zugang erfolgt über die aussenliegende Zugangstreppe oder über die Einzelgarage im Erdgeschoss. Die 50 m2 grosse Terrasse mit Panoramaausblick bietet Privatsphäre und ist das absolute Highlight. Die tolle Aussicht können Sie auch vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Wintergarten aus geniessen.
Die nächste Bushaltestelle liegt rund 500 m entfernt. Der Roxymarkt, die Bäckerei WÜST, die Engelapotheke etc. sind in nur 10 Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Einzelgarage (elektr. Antrieb) mit direktem Zugang zum Haus
- Grosser Wasch-/Trockenraum mit Einbauschränken, Garderobe und Waschmaschine/Tumbler
- Bad/WC/Dusche
- Keller
- Heizungs-/Abstellraum
- Allgemeiner, geschlossener Veloraum zur Mitbenützung
Obergeschoss
- Windfang
- grosszügiges Entrée mit Nische für Garderobe
- sep. Gäste-WC
- offen gestaltete Küche-/Essbereich mit Speis
- grosses, separates Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse
- hochwertig ausgebauter Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren
- 50 m2 grosse Terrasse mit Rasenfläche
- Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer
- Korridor mit Einbauschränken
- neu renoviertes Badezimmer mit schwellenloser Dusche
Weitere Details:
| Grundstück Nr. | 1260 |
| Stockwerkeigentum Nr. | S4090 |
| Wertquoten | 120/10’000 |
| Erneuerungsfonds | vorhanden |
| Nettowohnfläche | 164 m2 |
| Baujahr | 1973 |
| Sanierungen | 2023 Sanierung Badezimmer (Wohnetage) 2019 Sanierung Flachdach und Isolation Wand Ost aussen 2016 Garagentorsanierung 2012 Sanierung Küche |
| Heizung | Gasheizung |
| Raumhöhen | EG ca. 2.24m OG ca. 2.35m |
| Verkaufspreis | CHF 900’000 |
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!